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阿荣就“疫情下企业减压对降低工厂厂房、商业综合体字楼等降租金、降电价的呼声仍然较高这一问题"的一些建议

阿荣的观点是:没必要去考虑房东房租的问题, 房东降不降有市场在哪里,他固执不降,市场会惩罚他,如果他的房子好,价格本来租金以前很低,他不降或者不免租也是有道理的。最简单粗暴的方法就是降税, 2020年底不管交多少税无条件返还50%。操作简单 也有效果,这样会奖励那些优秀的真正做事情的企业家。已经享受3个月减租金的 比如3个月租金是7000元, 2020年缴税是2万,按照我的思路就是免税10000元,那么到年底统一算 应该返还 10000-7000=3000元给企业主。 这样避免纠结于房租问题了。   另外,降低用电的思路也如此,一定根据吸纳就业和实际交税来,这样避免了作弊的可能。

如果一定要按照减免房租的思路走:
我个人感觉目前出来的政策都是有利于大型企业,小企业连租到国有的厂房机会都没有。 现在拿国贸那些房东打比方,非要等到租房跑了,才想起来要降价或者减租金,现在整个国贸有100多家空店。 房东一般很少有这个觉悟的。 我的建议:给租户免2个月租金以上的,按照半个月,免3个月租金的 按照1月给房东补贴消费券. 免一个月租金的不发消费券。(当然条件要限制,比如要公司注册满一年,交税或带动劳动就业人口的,最高补贴等, 否则会有很多骗补的) 帮租户省钱了,弥补房东的钱用来消费了,也促进经济活力了。

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